Wie geht es Ihrem Haus?

Eigenheimbesitzer:innen werden mit vielen Fragen konfrontiert:

• Welche Massnahmen muss ich ergreifen, um den Wert meiner Immobilie zu erhalten?

• Was muss ich in Angriff nehmen, um den Wert zu steigern?

• Was ist zwingend nötig – was kann noch aufgeschoben werden?

Unser Modernisierungsplaner liefert fachkundige Antworten und hilfreiche Dienstleistungen rund um die Optimierung Ihrer Liegenschaft. Einfach und effizient gestalten Sie so Ihre gesamte Sanierungsplanung. Wir zeigen Ihnen, wie Ihr Zuhause energietechnisch abschneidet. Zudem schlägt Ihnen Liiva konkrete Renovationsmassnahmen vor, mit welchen Sie den energetischen Zustand Ihrer Immobilie verbessern und die damit verbundenen Kosten senken. Das Tool bietet Ihnen einen Investitionsvorschlag mit Zeitplan. Das Ziel: Den Wert Ihrer Immobilie steigern.

So halten Sie Ihre Immobilie in Schuss

Objektanalyse und konkreter Modernisierungsvorschlag

Der aktuelle Gebäudezustand ist schnell ermittelt: Erfassen Sie ein Objektprofil mit Baujahr, Nettowohnfläche, Objektart, Standort. Von Keller zu Dach, von Aussenfassade zu Innenwänden, von Fenster zu Türen, von Küche zu Bad, von Wasserleitungen und Elektroinstallationen zu Heizungstyp – sämtliche vorhandenen Informationen können Sie einfach im Gebäuderaster erfassen. Diese Bauteile stuft der Modernisierungsplaner aufgrund ihres Bau- und Installationszeitpunkts sowie ursprünglichen Qualitätszustand mit «renovationsbedürftig», «moderater Zustand» oder «funktionsfähig» ein. Nebst dieser aufschlussreichen Bestandsaufnahme mit aktuellem Immobilienmarktwert, wird zusätzlich auf Tastendruck eine Analyse mit Modernisierungsvorschlag geliefert.

Dieser Vorschlag beinhaltet konkrete Empfehlungen, was genau wann ersetzt oder modernisiert werden sollte – begleitet von einer Kosteneinschätzung.

Modernisierungsbeispiel für ein Einfamilienhaus

In einem älteren Einfamilienhaus schlägt der Assistent vor, im laufenden Jahr die Fenster auszutauschen, eine neue Küche einzubauen und die Wasserleitungen zu erneuern. Die Kostenschätzung beläuft sich auf 65’000 Franken, plus/minus 20%. Die Heizung, die dann mit 50’000 Franken zu Buche schlägt, sollte in fünf Jahren ersetzt werden. Fassade und Dach sind bereits renoviert. Der MoA empfiehlt zudem, die Bodenbeläge und Innentüren zu erneuern (30 000 Franken). Mit dem Vermerk «erst bei Handänderungswechsel kritisch» hilft der MoA bei der Massnahmen-Priorisierung.

Transparente Energiebilanz

In der Schweiz fallen rund 45% des Energieverbrauchs und rund 30% der CO2-Emissionen im Gebäudebereich an. Es besteht also enormer Sanierungsbedarf! Der Modernisierungsplaner unterstützt die Energietransformation und leistet einen Beitrag zur Schaffung einer kohlenstofffreien Wirtschaft. Mit transparenten Informationen steigert er das Bewusstsein zum Thema Energiebilanz und -effizienz:

• Energetische Einschätzung der Liegenschaft

• Aufführung energietechnischer Potenziale

• Berechnung des jährlichen Energieverbrauchs

• Ermittlung der jährlichen CO2-Emissionen

• Evaluation von Massnahmen zur Senkung des Energieverbrauchs

So berechnet der Assistent beispielsweise, wie sich eine Sanierung oder der Austausch des Heizungsträgers auf die Energiebilanz und -effizienz Ihres Eigenheims auswirkt – und liefert einen wertvollen Nutzen-Kosten-Vergleich. Künftig werden auch Informationen zu regulatorischen Vorgaben und Subventionsmöglichkeiten energetischer Sanierungen aufgeschaltet.

Die MoA-Vorteile im Überblick

Der kostenlose Modernisierungsplaner von Liiva überzeugt mit einem vielseitigen Dienstleistungsangebot. Überzeugen Sie sich selbst von folgenden Vorteilen:

• Ermitteln Sie den aktuellen Gebäudezustand, mit Objektanalyse und konkretem Modernisierungsvorschlag

• Planen Sie rasch und einfach Ihre Renovation

• Überprüfen Sie den Investitionsvorschlag mit Zeitplan

• Erhalten Sie Kosteneinschätzungen, bequem von zuhause aus

• Behalten Sie die Energiebilanz und -effizienz Ihrer Liegenschaft im Blick

• Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie

Sind Sie bereit, das Steuer zu übernehmen?

Registrieren Sie sich noch heute kostenlos auf Liiva. Profitieren Sie von all unseren Angeboten. Wir freuen uns auf Sie!

© Der Input für diesen Artikel wurde von Raiffeisen Casa zur Verfügung gestellt.